万科翡翠公园青岛楼盘详情

万科翡翠公园是万科地产在青岛打造的高端住宅项目，位于青岛市城阳区白云山板块，具体地址为城阳区春阳路与青威路交汇处。项目定位为低密改善型社区，主打智慧和生态宜居理念，融合了万科的标准化精工体系与区域生态资源优势。

项目核心亮点：

1. 区位优势

- 地处城阳白云山片区，属青岛北岸新城重点发展区域，周边规划有地铁9号线（建设中），未来交通便利性将显著提升。

- 邻近青岛实验高中、国科大附属学校等教育资源，3公里范围内涵盖万达广场、等商业配套。

2. 产品设计

- 规划小高层、洋房等低密产品，户型以110-180㎡三至四房为主，采用万科“三好住宅”标准（好房子、好服务、好社区），部分户型配备南北双阳台、全景落地窗设计。

- 装修交付标准涵盖新风系统、地暖、智能安防等配置，厨房标配洗碗机、净水器等品牌家电。

3. 生态与景观

- 紧靠白云山生态公园，社区内部规划多重园林景观，绿化率约35%，采用“海绵城市”技术实现雨水回收利用。

- 设有约800米环形慢跑道、全龄段活动场地及宠物友好空间。

4. 开发商与物业

- 万科作为TOP3房企，项目采用自有物业“万物云”，提供24小时安保、智慧停车及定制化家政服务。

需关注点：

周边部分配套仍处建设期，短期依赖自驾出行；

城阳区新房库存较高，需对比周边竞品（如绿地国科健康小镇）价格及附加值。

扩展知识：

青岛北岸新城是“十四五”规划重点发展区域，白云山板块依托产城融合模式，未来将引入医疗、科创产业。万科在此布局多项目（如万科桃花源），形成区域品牌联动效应。当前青岛楼市政策宽松（如部分区域取消限购），改善型产品去化速度优于刚需。

购房建议结合交付时间、贷款政策及个人通勤需求综合考量，注意查验开发商公示的《商品房预售许可证》及装修明细。